Joomla Templates and Joomla Extensions by JoomlaVision.Com
  • NOVEDADES
Quienes Somos: - Martes, 11 de Enero de 2011 14:11
Quienes Somos: Servicios - Domingo, 16 de Enero de 2011 16:51
Quienes Somos: Servicios Web - Martes, 11 de Enero de 2011 14:11
Quienes Somos: Quienes Somos - Martes, 11 de Enero de 2011 14:11
Quienes Somos: Preguntas Frecuentes - Martes, 11 de Enero de 2011 14:11
Quienes Somos: Mapa de ubicación - Viernes, 08 de Agosto de 2008 18:32
Usted se encuentra en: Noticias
Tu IP: 54.196.47.145

Noticias

Servicios para el sector inmobiliario y de construcción

Capeco presentó IX Salón de Exhibición

Servicios para el sector inmobiliario y de construcción

El “IX Salón de Exhibición de Servicios al Desarrollo Inmobiliario y la Construcción” fue presentado por la Cámara Peruana de la Construcción - Capeco a través de su Instituto de la Construcción y el Desarrollo – ICD. Fue el lunes 30 de noviembre con ocasión del Foro Internacional de Presentación del 20° Estudio “El Mercado de Edificaciones Urbanas en Lima Metropolitana y el Callao”.

La exposición se realizó en el Grand Salón 3 del Swissôtel – Lima, y tuvo como objetivo principal dar a conocer los principales servicios vinculados al desarrollo inmobiliario y la construcción que ofrecen y desarrollan las empresas de estudios de ingeniería, arquitectura e investigación, asesoría inmobiliaria, sistemas tecnológicos, proveedores de materiales de construcción, de bienes y servicios, merchandising empresarial, entre otros rubros.

Las empresas participantes fueron:

Amcham: Cámara de Comercio Americana del Perú.
Banco GNB: Entidad financiera de proyectos inmobiliarios.
Cerámicos Gala: Cerámicos.
Construcción e Industria: Revista especializada del sector construcción.
Constructora Mecsa: Empresa constructora y arquitectura.
Fondo Mivivienda: Organismo promotor e impulsor de acceso a la vivienda.
Grupo Trianon: Soluciones integrales en energía y transporte vertical.
Interbank: Financiamiento, soporte comercial, productos hipotecarios.
Plusvalía: Arquitectura, Consultoría y Proyectos.
Quadro: Merchandising Empresarial
Regeyser: Comercialización de productos de seguridad.
Siderperú: Barras de construcción
Tableros Peruanos: Proveedora de melamina.
Unicon: Concreto premezclado

Exposicion de empresas patrocinadoras del 20° Estudio

En su condición de empresas patrocinadores del 20° Estudio, las siguientes empresas expusieron en el Foyer del Swissotel con motivo de la presentación del documento en el marco del Foro Especializado de Presentación.

Conductores y Cables del Perú S.A.C.: Fabricación de cables eléctricos y de telecomunicaciones.
Grupo Trébol Celima: Proveedora de mayólicas y sanitarios
Mapfre: Empresa de seguros
Movistar: Telefonía fija y móvil
Pavco: Proveedora de tuberías de PVC
Sodimac: Cadena de comercios de la construcción, ferretería y mejoramiento del hogar.


 

Capeco concurre a foro de competitividad

Agenda de Líneas Estratégicas 2014 – 2018

Capeco concurre a foro de competitividad


Los resultados de los últimos 20 años en materia de competitividad del país fueron expuestos en el Foro de la Competitividad desarrollado el 30 de setiembre. En el evento participaron expertos en las distintas líneas estratégicas de la Agenda de Competitividad, entre otras materias.

El foro fue organizado por el Consejo Nacional de la Competitividad adscrito al Ministerio de Economía y Finanzas y el Centro de Desarrollo Industrial – CDI. Las palabras de inauguración estuvieron a cargo del Dr.Luis Tenorio Puentes, Director Ejecutor del Centro deDesarrollo Industrial de la Sociedad Nacional de Industrias– SIN.

Luis Chang, experto en Competitividad y Comercio, expuso los resultados del país en materia de competitividad. El panel de expertos, que comentó las tareas para “La cuatro Íes”: Instituciones, Infraestructura, Instrucción e Innovación”, estuvo integrado por Enzo Defilippi Angeldonis, viceministro de Economía; Oscar Rivera, primer vicepresidente de la CONFIEP; Jorge Yamamoto, profesor de la PUCP, y Hugo Díaz del Consejo Nacional de Educación.

Las palabras de clausura estuvieron a cargo de Angélica Matsuda, Directora Ejecutiva del Consejo Nacional de la Competitividad, quien mencionó la manera cómo pasará el Perú a ser más competitivo a través de la Institucionalidad, Infraestructura, el Impulso de la Calidad de la Educación, la Reducción de la Dificultad de la Reforma Educativa, así como la Innovación, Ciencia y Tecnología.

En representación de Capeco asistió al Foro de Competitividad, el Ing. José Luis Ayllón, Director Técnico del ICD, organismo básico del gremio empresarial de la construcción.

¿Qué es la Agenda de Competitividad 2014 – 2018?

Es la herramienta que guía el accionar articulado de todos los actores para el logro de objetivos, líneas estratégicas de las metas, actividades y responsables que se ha trazado el Perú en competitividad al 2018.

La Agenda de Competitividad ha servido para identificar reformas y fundamentalmente impulsar la aceleración de la implementación, cuando existen esfuerzos intersectoriales.

 

Ceremonia de Juramentación Directiva 2015 - 2017

 



Ver Galería de Imágenes

 
 

Importancia de megaproyectos y de las nuevas ciudades

Simposio Excon 2015


En el proceso de transformación del territorio, los megaproyectos cumplen un rol fundamental para el desarrollo integral, es decir: en lo social, cultural y económico. Allí se integran las sinergias de la creatividad de la sociedad que transforma el territorio para alcanzar el Desarrollo Humano de la Sociedad Peruana en los espacios de la Costa, Los Andes y la Amazonía.

Existen variados megaproyectos en nuestro país que integran infraestructura (redes) y estructuras (ciudades) que ordenan el desarrollo de los territorios, entre ellos vamos a referirnos a tres casos que van en proceso positivo y con resultados:

1. Proyecto Chavimochic


Este megaproyecto transforma el territorio eriazo (arenales) de un orden de 150,000 Ha. en el departamento de La Libertad, provincia de Virú, distrito de Chao, mediante el manejo técnico del río Santa que provee a dicho territorio de saneamiento, agua y energía, lo que ha producido que el sector agroindustrial de la Costa se modernice con tecnologías de producción que permiten tener vegetales de primera calidad para el mercado interno y externo.

A su vez ha generado empleo a miles de familias peruanas que se suman a la floreciente clase media que es necesaria para el desarrollo del país por sus capacidades que ella posee y por la juventud de esta. Ello ha motivado la necesidad de crear una ciudad para un orden de 10,000 trabajadores de Camposol.

Esta nueva visión de crear ciudadelas y no generar rancherías como en las antiguas haciendas es un paso adelante en la relación Empresa-Ciudadela. La idea rectora del proyecto de la ciudadela es la creación de infraestructura con espacios públicos de recreación y de equipamientos básicos que le den la estructura a una ciudadela de módulos urbanos.

2. Proyecto Xstrata Nueva Fuerabamba

El Sector Minería está en un proceso de desarrollo sostenido y requiere tener ciudadelas de calidad para sus trabajadores; tenemos una experiencia como “El Pinar” realizada en el año 2002; Antamina en Huaraz; y ahora la ciudadela de Nueva Fuerabamba en Apurímac, en la que se ha construido una infraestructura de calidad, como vías, parque y con equipamientos adecuados al modo de vida de estas comunidades como por ejemplo “La Casa del Anciano”, y una variedad de tipos de viviendas que en su conjunto forman barrios, donde habitan las mismas familias del anterior territorio, logrando con ello identidad y comunidades muy participativas con su ciudadela.

3. Proyecto Olmos


Es un reciente proyecto en proceso de implementación por el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, que cuenta con un Planeamiento Integral, Master
Plan y de la Ciudadela, donde destacan los macro lotes; en el cual el sector privado participará con el diseño, edificación y venta de las edificaciones de vivienda y equipamiento que se instalaran procesalmente.

Estos tres casos, nos permiten visualizar que la transformación del territorio se realiza, fundamentalmente, con infraestructura y estructuras de ciudades para lograr un desarrollo humano en las ciudades que tienen armonía y racionalidad con el territorio. Esta visión Sociedad-Ciudad y Territorio es clave para la innovación de nuevas ciudades humanizadas y contribuir a la creación de la sociedad de emprendedores donde las universidades cumplen el rol de dotarlos de los instrumentos del conocimiento tecnológico y humano que nos permitan alcanzar desarrollo humano en la nueva sociedad peruana.


Por: Arq. Miguel Romero Sotelo*
(*)Decano de la Facultad de Arquitectura, Urbanismo y Territorio de la Universidad San Ignacio de Loyola

 

Los 5 principales ejes de la política de vivienda

Ministro Von Hesse expuso en el directorio de Capeco

 

Los 5 Principales Ejes de la Política de Vivienda


“Un termino que aprendí de Capeco es que las ciudades deben crecer por inversión y no por invación”.

En el 2007, según el INEI encontramos que había un déficit cuantitativo (faltantes) de 389745 viviendas y un déficit cualitativo (en condiciones inadecuadas) de 1´470 947 unidades y en general un déficit habitacional de 1 millón 800 mil viviendas.

Las cifras son un poco antiguas, pero estamos trabajando con el INEI para tener una medición más permanente ya que esta data debería servir de base para establecer nuestra hoja de ruta, ya que nos permite focalizar mejor los instrumentos de política sectorial.

El abultado déficit cualitativo responde a dos factores. Se le pregunta a las personas si cuentan con licencia de construcción (dos tercios contestaron que no tuvieron licencia, es decir, esos planos no los revisó nadie), y si la vivienda fue construida con asistencia técnica de un ingeniero civil o un arquitecto (otra vez, dos de cada tres viviendas no contaron con asistencia técnica profesional al momento de su edificación).

Eso es el panorama del país: dos de cada tres viviendas simplemente se hicieron con el concurso de mano de obra disponible y segura de algún maestro de obra con algún nivel de instrucción empírica, pero no profesional.

Ejes de política

Dado ese diagnóstico tenemos 5 ejes de política que hemos priorizado.

La promoción de vivienda social: A través de instrumentos financieros del Fondo Mivivienda que se restringe básicamente a Techo Propio y al Crédito Mi Vivienda. En el 2014 se marcó un récord histórico: Más de 55,000 viviendas promovidas. Este año pensamos llegar a 60 mil y estamos haciendo los esfuerzos financieros.

Lo más novedoso es el Programa Nacional de Vivienda Rural que se inició este año: 1,032 viviendas rurales en Cusco, Puno, Áncash estarán culminadas este mes (julio). La meta para el 2016 es de 12,000 viviendas rurales.

Bono de Protección de Viviendas Vulnerables a los Riesgos Sísmicos: Hemos iniciado una experiencia de protección de viviendas vulnerables con un bono para reforzamiento de viviendas vulnerables que son parte de ese déficit cualitativo que mencionábamos. Hemos dispuesto S/. 100 millones para beneficiar alrededor de 10 000 hogares en una primera etapa. Ya se han desembolsado los primeros 213 bonos en los distritos de Comas y San Juan de Lurigancho.

Formalización de la propiedad a través de la itulación y el desalojo de las invasiones: Los estudios muestran que el déficit cualitativo está concentrado ahí donde no hay propiedad del lote justamente. También los estudios que se hicieron por el Banco Mundial y por Cofopri muestran que la formalización incentiva a la familia a invertir en mejorar la vivienda y tener un sitio que le pueda dar más bienestar.

Para impulsar el derecho de propiedad, el año pasado promulgamos la Ley N° 30230 que permite defender la propiedad tanto del Estado como de los privados de las invasiones. A partir de esta Ley, los privados tienen 15 días para desalojar sin necesidad de hacer un juicio a los invasores de su propiedad; antes recordemos que eran 24 horas. Hoy son 15 días desde que me entere, voy a la comisaría, hago la denuncia y desde ahí tengo 15 días.

Para el caso de la propiedad pública, desde el 2010 salió la Ley del Sistema de Bienes Nacional y se declaró imprescriptible, con lo cual tengo todo el tiempo que sea necesario para desalojar a los invasores.

Son normas que serán complementadas. Hemos pedido facultades para seguir incidiendo en el tema de fortalecimiento de derechos de propiedad y vamos a complementar con otras normas que van a salir en las próximas dos o tres semanas. Hasta el momento este gobierno entregó 284 208 Títulos y se levantaron 677 932 Unidades Catastrales.

Generación de Suelo Urbano y Nuevas Ciudades: Este es un eje complicado porque cada día alrededor de nuestras ciudades hay menos suelos disponibles. Es muy fácil decir que la solución es para construir arriba pero en términos de política sectorial y sobre todo de corto plazo lo difícil es hacerlo, más aún cuando la idiosincrasia del peruano es tener su lote y llegar a viejo en su propiedad, en su casa.

Un término que aprendí de Capeco es que las ciudades deben crecer por inversión y no por invasión. Pero la verdad es que ningún alcalde quiere hablar de planificación urbana. Estamos hablando con el MEF para ver cómo incentivamos esto con algunos mecanismos fiscales.

Para dar ejemplo, estamos recuperando las ciudades de Pisco, Belén y Olmos. En dos meses debemos licitar las obras en Belén y Olmos, con lo cual vamos a tener por lo menos como efecto demostrativo dos ciudades sobre la base de la planificación después de hace más de 40 años.

Gestión Integral para mejorar los barrios y ciudades: Tenemos una serie de proyectos típicos de inversiones que lo que pretenden es que allí donde se crece de una manera desordenada y con las características mínimas, se intervenga con pistas, veredas, mercaditos, polideportivos para mejorar la calidad del barrio y ordenar centros poblados.

En este gobierno se ha transferido S/.2210.8 millones a los gobiernos locales para ejecutar 1349 proyectos de pistas y veredas, puentes, polideportivos y mercados. Son proyectos que no exceden los 5 millones de soles y generarán dinamismo al sector construcción.

 

 
 

Página 5 de 15

Buscador