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Capeco: “El ruido político afecta la construcción”

La caída que registró el PBI del sector construcción en julio se debió, principalmente, al ruido político ocasionado por las elecciones regionales y municipales de este año, afirmó el presidente de la Cámara Peruana de la Construcción (Capeco), Ing. Lelio Balarezo Young.

Según el Instituto Nacional de Estadística e Informática (INEI), la actividad constructora tuvo en julio una disminución de 6.06% ocasionada por el menor consumo de cemento (-1.8%) y la menor ejecución de obras públicas (-15.7%).

El INEI indicó que el bajo consumo interno de cemento es explicado por el menor dinamismo de obras privadas como plantas en unidades mineras, industriales, instituciones educativas y privadas, así como construcción de viviendas y condominios.

La reducción del avance físico de obras (-15,7%) fue determinada por las menores obras públicas de infraestructura vial, edificaciones residenciales y servicios básicos realizados por los gobiernos locales y regionales.

Inversión paralizada

Según Lelio Balarezo, lo que más impacto ha causado es la paralización de la inversión pública que realizan los municipios distritales y provinciales, así como los gobiernos regionales, entidades todas que, además, atraviesan por un período de elecciones y cambio de autoridades. “Este ruido político ha motivado la caída en los últimos meses. La inversión del gobierno central está caminando muy bien, pero la de los gobiernos regionales y municipales se ha venido abajo”, precisó.

“Es un año difícil, y los indicadores económicos muestran una caída seria. Nos preocupa porque veníamos de crecer a tasas de dos dígitos, y ahora, si terminamos con una tasa de 4%, será un buen año”, afirmó el presidente de Capeco.

La caída que registró el PBI del sector construcción en julio se debió, principalmente, al ruido político ocasionado por las elecciones regionales y municipales de este año, afirmó el presidente de la Cámara Peruana de la Construcción (Capeco), Ing. Lelio Balarezo Young. Según el INEI entre enero y julio, la tasa de crecimiento de la construcción ha sido 0,94%, en tanto que la tasa anualizada a julio fue de 1,99%. “Debemos ser optimistas”, dijo Balarezo. No solo por el bienestar de empresas y trabajadores que dependen del sector, sino porque estamos comprometidos con generar inclusión social. La construcción es clave para la inclusión y el desarrollo. Sin infraestructura no hay desarrollo”, sostuvo.

Las críticas

Balarezo lamentó que, con motivo de las elecciones, surjan candidatos que tratan de criticar las obras públicas de gran envergadura que se están realizando, tanto a nivel nacional como local. “Antes se criticaba la construcción de la carretera Interoceánica. Ahora esa carretera permite un flujo de comercio de US$ 600 millones anuales”, subrayó.

Para el presidente de Capeco, las elecciones distritales, provinciales y regionales están trabando la inversión más que una elección presidencial. Están en campaña más de 110 mil candidatos que no solo prometen de todo, sino que critican toda las obras con tal de ganar algún adepto; este ruido está generando una maraña tal que traban todo, aseveró Balarezo.

El máximo directivo de Capeco precisó que en Lima, por ejemplo, hay un candidato de un distrito residencial que ofrece impedir que se construya en su comuna edificios de más de 4 pisos. “Esa propuesta es una locura. Lo que hay que hacer es densificar Lima”, demandó. A continuación expresó que no se trata de llegar a ser como Manhattan, pero sí debe elevarse la altura de la ciudad, porque el costo que tiene el país para tender líneas de agua, desagüe y eléctricas es altísimo.

En provincias comentó Balarezo, el ruido político es incluso peor, porque hay candidatos que prometen expropiar edificios residenciales y casas, lo que genera mucha especulación y hace que las inversiones se retraigan.

Igualmente, dijo, entre las actuales autoridades se ha incrementado el temor de ser criticado por la aprobación de obras, por lo que ahora pocos proyectos son autorizados. Esta situación ha agudizado la denominada “permisiología”, que hace que un proyecto demore entre 3 y 4 años antes de concretarse.

Balarezo recordó que el Perú tiene proyectos de inversión pública detenidos por cerca de US$20 000 millones y privados por entre US$8 000 millones y US$9 000 millones solo en el sector inmobiliario. “Nosotros vamos a seguir trabajando para tratar de eliminar toda la permisiología que podamos. Tocaremos la puerta de todas las entidades necesarias para que las inversiones no se paralicen y se den los permisos”, concluyó el presidente de Capeco.

 

Cronograma de Proceso de Selección - Segunda Convocatoria

 

Reconocen funcionalidad de las baldosas cerámicas

Esenciales en proyectos inmobiliarios

Cuando mencionan que lo digital ha invadido el mundo, no bromean. La Agrupación Empresarial Innovadora del Pavimento Inteligente de España (ASEPI) trabaja en el tendido e implementación de 150 metros de líneas de baldosas de piedra muy poco usuales en una de las plazas más concurridas: la Plaza Mayor.

Son baldosas que en su interior acogen cierta cantidad de sensores que pueden medir la presión atmosférica y comunicar si se acerca una helada o si escampará la lluvia muy pronto. Por si fuera poco, estas baldosas ofrecen también conexión Wi-Fi a Internet con un ancho de banda de 256 kbps. Los azulejos también son utilizados como canales de información vía bluetooth. Los paseantes, con el bluetooth activado, reciben comunicados del ayuntamiento o información cultural; no publicidad. Félix Navarro, el presidente de la ASEPI, dice que este es solo el comienzo pues el potencial es muy grande. Navarro cree que, en un futuro no muy lejano, la conjunción baldosas e Internet harán más fácil, por ejemplo, la labor de hallar a un niño extraviado, comunicar un atraco en tiempo real, etcétera.

Hay también baldosas-batería. En una parte del mundo en dónde lo verde, lo sano, lo ambientalmente aceptable ha calado como en ninguna otra, y medios de comunicación como la BBC recomiendan dar cien pasos por minuto para mantenernos el mayor tiempo posible con vida; no es de extrañar que alguien haya dado con la idea de unir los dos conceptos.

Producir electricidad…

Una nublada mañana, un estudiante de la Universidad de Loughborough, condado de Leicestershire, en Gran Bretaña, mientras esperaba el tren y observaba el vaivén acostumbrado de personas en hora punta, razonó de este modo: si caminar es energía y la energía se transforma, ¿por qué no utilizar la energía que las piernas generan al contacto con el suelo para producir electricidad?

Con la energía que se desprende de las caminatas que da la humanidad, en un día se podría iluminar 25 mil hogares durante todo un año.

Lo mismo habían pensado en Japón. Allí, las baldosasbaterías están siendo utilizadas desde el 2008. Se sabe de un lugar del archipiélago asiático en el que han sido instaladas: la estación este del metro de Tokio. Localización inteligente debido a que al día cuatro millones de apresurados japoneses utilizan este sistema de transporte. “Una persona promedio, que pesa sesenta kilogramos, generará solo 0.1 vatios en el segundo requerido que demora en dar dos pasos a través de la baldosa”, explicó Yoshiaki Takuya, un trabajador de la Soundpower Corp., empresa dueña de la innovación en Japón, al Daily Mail.

Cook, es ya una realidad palpable (o pisoteable). Se les conoce como baldosas Pavegen y miden 45 x 60 centímetros cada una. Han sido colocadas en un colegio cerca de Canterbury y sirven para iluminar el pasillo de este. La energía la proporcionan 1.100 niños y adolescentes inquietos y con acné de la Simon Langton Grammar School.

Se encuentra uno con baldosas Pavegen en la estación de West Ham, de Londres, en varias oficinas y en otros liceos, incluso en los alrededores del Parque Olímpico de Londres, donde 12 millones de pisadas, algunas delicadas y pausadas como el mar tranquilo y otras coléricas y apresuradas, produjeron la energía suficiente para cargar miles de teléfonos móviles o cientos de computadoras portátiles.

“Doce baldosas podrían generar la luz que necesitan las farolas de dos calles. Lo hemos utilizado en festivales para que los asistentes puedan cargar sus móviles con la energía que producen al bailar”, explicó Kemball a The Guardian. “Sabía que esta idea tenía piernas”. Por ahora, la energía que generan las pisadas y transforman las baldosas Pavegen es utilizada en el alumbrado público, en la señalización y para cargar dispositivos electrónicos.

El revestimiento superior de las baldosas Pavegen es de goma reciclada de neumáticos, y aproximadamente el 80% de los polímeros utilizados para el resto de los componentes puede ser reciclado. Un paso genera 7 vatios de electricidad, aunque depende del peso de la persona, y cada paso empuja 5 milímetros hacia abajo la goma.

Origen, tendencia, consumo

Si las baldosas tuvieran vida, deberían sentirse muy orgullosas de ellas mismas. Desde sus humildes inicios, como simples cuadriláteros de barro a hoy, han logrado mucho: literalmente, han comenzado desde muy abajo, revistiendo los pisos de los mesopotamios, los templos de los egipcios, el ágora de los griegos, las casas de los nobles macedonios, los baños romanos, las salas carolíngeas y hasburgas y borbonas; ahora cubren también paredes.

Las baldosas cerámicas no tienen la elegancia del parqué pero sí la funcionalidad de estos tiempos. Son más baratas de conseguir, son más rápidas de implementar, las alternativas son infinitas, así como sus diseños. Así y todo, no podemos dejar de mencionar que el éxito de las losetas en el Perú, en el mundo, es una consecuencia de la ley del menor esfuerzo: ya nadie suele encontrar a su madre, de rodillas, encerando el piso con un trapo viejo.
La baldosa es un material de arcilla vidriosa y horneada; también de porcelana e incluso de metal. La producción de baldosas cerámicas demuestra lo esencial que son estas para todo proyecto inmobiliario en cualquier parte del mundo. Una habitación o pieza sin baldosas da la impresión de inacabada. Ya en el 2012 el planeta necesitó 10.300 millones de metros cuadrados de baldosas de cerámica, según el Foro Mundial de Cerámica. Con esa cantidad de losetas se podría revestir todo Lima Metropolitana. El crecimiento de la producción y consumo de losetas ha sido tal que, cuando lo comparamos con la producción de inicios del 2000, advertimos que el crecimiento ha sido de un noventa por ciento.

Una baldosa cerámica se hace de arcilla y agua. Sin embargo, hay un tipo de baldosa que le está ganando el lance a todas. Se trata de la baldosa hidráulica, a la que diversas revistas de interiores han llamado ya “la tendencia de decoración del 2014 y 2015”.

Más artesanal

Las baldosas hidráulicas se diferencian del resto por su método de fabricación. Su proceso es más artesanal. Estas baldosas son adquiridas por sus tonos encendidos, muy difíciles de imitar, sus geometrías diversas y sus motivos florales. La baldosa hidráulica surgió en Francia. Era un producto que no necesitaba ser metido en un horno, pues no requería cocción; se hacía de cemento comprimido con una prensa hidráulica. Hoy se fabrican con agua, con polvo de mármol, cemento, arena y pigmentos. Desde luego, la imaginación humana no tiene límites. Las baldosas han sido utilizadas también como escondites para las drogas.

En un puerto de España, un can le arruinó las celebraciones a los malhechores al detectar, con su sensible y entrenado olfato, que algo olía mal en un cargamento de baldosas destinadas a Mozambique. Los policías antidroga sospecharon del cargamento al enterarse de que sería enviado al África. “Pero quién demonios hace negocio en Mozambique con cerámicos”.

Y tenían razón para hacerse esa pregunta. Si los delincuentes hubieran revisado las cifras y optado mejor por el mercado estadounidense, su historia hubiese sido más creíble. EE.UU. es de los mayores importadores de baldosas cerámicas.

 
 

Presidente de Capeco plantea adoptar el cambio tecnológico


Obras de construcción cada vez más complejas demandan la utilización de metodologías más sofisticadas, y es por eso que Lelio Balarezo Young, presidente de la Cámara Peruana de la Construcción (Capeco) saludó la celebración del I Congreso Internacional BIM Maximizando los resultados de sus proyectos, desarrollado entre el 27 y 28 de agosto.


En la inauguración del Congreso, Balarezo resaltó que en el 2001 el PBI del Perú apenas llegaba a los 30 000 millones de dólares y se invertía poco más del 1% en proyectos; es decir, unos 300 millones de dólares.

“Pero a partir del 2002 se empezó a mover la rueda y hoy hemos gozado de altas tasas de crecimiento durante más de diez años y han aparecido nuevas tecnologías tan complejas como las que el Perú necesita”, sostuvo. En ese sentido, Balarezo destacó la difusión de la metodología BIM como un paso fundamental para la modernización del sector y dijo esperar que más empresas empiecen a utilizarlo, pues permitirá que la actividad constructora se modernice.

Hoy sería inconcebible hacer obras como la Línea de Transmisión Eléctrica Moyobamba – Iquitos sin el uso de las herramientas tecnológicas que ayudan a mapear detalladamente. Igualmente, las tecnologías como BIM están ayudando a modelar correctamente la Línea 2 del Metro de Lima, o la remodelación de la Refinería La Pampilla y el gasoducto al sur, precisó. Para el presidente de Capeco, todavía falta que el sector público empiece a utilizar estas tecnologías.


Recuperación

Sobre las perspectivas del sector, Lelio Balarezo indicó que si bien existe una desaceleración en el incremento de la economía, ésta dará paso a un nuevo ciclo

de crecimiento.

“El Gobierno está convencido de que se puede superar este momento y que la construcción volverá a ser el motor de la economía”, afirmó. “Pero necesitamos un motor moderno”, insistió y planteó la necesidad de que las empresas adopten rápidamente el cambio tecnológico que se está produciendo. “Ojalá que muchos se sumen”, expresó el máximo directivo del gremio constructor.

Balarezo dijo entender que los problemas políticos por los que atraviesa el país impiden una recuperación rápida del crecimiento, pero aclaró que no se trata de problemas tan graves como los que teníamos antaño. “En los últimos 13 o 14 años hemos logrado estabilidad política”, señaló.

“Vamos a superar esta caída, aunque no será tan rápido como quisiéramos. Quizás en el segundo bimestre del 2015 volvamos a tener tasas de dos dígitos”, manifestó e indicó que el Perú tiene en cartera gran cantidad de proyectos de infraestructura por impulsar.

Congreso

El I Congreso Internacional BIM desarrollado en el Perú fue inaugurado por el presidente de Capeco y las palabras de bienvenida estuvieron a cargo de Ómar Alfaro, presidente del Comité BIM del Perú. Se contó con la presencia de expositores de Estados Unidos, México, Chile, Canadá, Países Bajos, y del Perú.

 

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